Fanny Blankers-Koenstraat 38

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning die volledig geïsoleerd is, zonnepanelen heeft en dus een energielabel A heeft? Maar ook nog eens 4 slaapkamers en een goede achtertuin met berging en achterom heeft? Dan is deze eengezinswoning van 117 m² in ‘De 6 Weesper Straatjes’ wat voor jou!

‘De 6 Weesper Straatjes’ is een kleinschalige wijk, opgeleverd in 2017 met circa 140 koopwoningen, die zijn ontworpen met een knipoog naar de jaren dertig bouwstijl. Binnen de wijk is een variatie aan eengezinswoningen met een afwisselend gevelbeeld. Het huis bevindt zich op 5 fietsminuten (10 minuten lopen) van het historische centrum van Weesp. In het centrum van Weesp zijn er diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groentespecialist, een slager en een heerlijke ijssalon. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen en een theater. Ook bevindt zich op 2 fietsminuten winkelcentrum Hogewey met o.a. 2 supermarkten, een drogist en een apotheek.

Op loopafstand van het huis liggen de sportvelden met o.a. voetbal, tennis en korfbal. Direct naast de woonwijk staat een brede school.

Het NS station ligt ook op fietsafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam CS (16 minuten), Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen naar de A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Maak snel een afspraak om deze woning, die ook nog eens snel te betrekken is, te bekijken!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast en een modern vrijhangend toilet met fontein. Tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en voorzien van een grote achterpui met openslaande deuren. Aan de voorzijde de moderne keuken met Etna inbouwapparatuur: 5-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte. De keuken heeft verder een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Nette trapopgang naar de eerste verdieping met de overloop. Drie goede slaapkamers, vergrote badkamer met daglicht voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Eveneens een nette (dichte) trapopgang naar de tweede verdieping met een zeer royale slaapetage. Deze zeer ruime slaapkamer (verbouwd in 2021) met hoge nok (ca. 3.50 m.) geeft een hotel chique gevoel door de inbouwspots en prachtige, op maat gemaakte kasten. De kastindeling met verlichting is niet alleen geschikt voor kleding, maar zeker ook voor het opbergen van spullen. Ook is de wasmachine/droger en CV ketel slim weggewerkt in een van deze kasten. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog eens een praktische werk-/ studeerhoek.

Buitenruimte en berging:
Via de openslaande deuren kom je in de circa 12 meter diep achtertuin. Aan de woning is een mooie overkapping gerealiseerd. Achterin de tuin staat de houten berging van 7 m², de berging is voorzien van elektra. Uiteraard is er ook een achterom. De woning is aan de achterzijde geheel vrij gelegen, dus geen directe achterburen!

In het kort:
o Perceeloppervlakte: 155 m², eigen grond
o Bouwjaar 2017
o Ruime trappenhuizen die fraai bekleed zijn
o Strakke wandafwerking (glasvliesbehang) en modern laminaat
o Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
o Intergas HRE Kompakt CV ketel uit 2017 (eigendom)
o Meterkast: 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
o Volledig geïsoleerd, 3 zonnepanelen en energielabel A