Aartje de Voseiland 44

Zoek jij een huurwoning in Weesp voor jou en je gezin waar je zó in kunt!

Deze ruim opgezette eengezinswoning van maar liefst 157 m² is gelegen aan een grachtje in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld II. Als je in de keuken staat en je kijkt naar buiten, dan zie je het groen van de weilanden. De woning is ruim opgezet en de begane grond is licht overgoten. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Denk aan één combi-magnetron en een combi-stoomoven, een inductie kookplaat, een koel-vriescombinatie, Quooker en eindeloos veel kastruimte. Verspreid over de eerste en tweede verdieping liggen de vier royale slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom inclusief een inloopkast waar je naar hartenlust je kleding in kwijt kunt. De ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel vind je op de eerste verdieping. De tuin, met achterom, is gesitueerd op het westen. Er is een garage waar een middelgrote auto uitstekend inpast. Een tweede auto kun je naast de garage, op eigen terrein, parkeren.

De energiezuinige woning met energielabel A+ heeft maar liefst 12 zonnepanelen, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft in iedere kamer een netwerkaansluiting.

De ligging is perfect; Het NS station ligt op loopafstand, evenals de nieuwe basisschool.
Ook het knusse en historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen is dichtbij. Weesp kent diverse speciaalzaken, leuke restaurantjes, koffietentjes, cafés, winkels en natuurlijk de Wispe bierbrouwerij en het theater Wesopa. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1 richting Amsterdam, Almere en Hilversum.

Indeling:
Begane grond; entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, keuken met de nodige inbouwapparatuur. De royale en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het westen gelegen tuin met achterom, vrijstaande berging en carport.
De begane grond is geheel voorzien van een PVC vloer en strak gestucte muren en plafond.

Eerste verdieping; boven aan de recentelijk gerenoveerde vaste trap vind je op de overloop twee lichte woningbrede slaapkamers, beide met een grote inbouwkast, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde fijne openslaande deuren heeft met Franse balkons. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, lig(bubbel)bad , toilet en wastafelmeubel. Uiteraard is ook deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de overloop met nog twee riante slaapkamers waarbij de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee hoge dakkappellen. Is er een extra kamer nodig? De slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Er is een grote bergruimte met CV, aansluiting voor de wasmachine en een extra fonteintje met warm en koud water.

In het kort:
o Super eengezinswoning op steenworp afstand van het centrum van Weesp
o Woonoppervlakte: 157 m²
o Vier riante slaapkamers
o Afsluitbare garage én een parkeerplaats op eigen terrein
o Tuin met achterom op het westen
o Energielabel A+
o Zonnepanelen: 12
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Speeltuintje op het pleintje achter het huis
o Op loopafstand van het NS station
o Huurprijs is excl. g/w/e en gemeentelijke belasting
o Contract: onbepaalde tijd
o Waarborgsom: twee maanden huur
o Huisdieren en roken binnenshuis niet toegestaan
o Voorbehoud gunning eigenaar
o Per direct beschikbaar

* Aan de verhurend makelaar bent u als huurder geen kosten verschuldigd.
——————————————————————————————-
Are you looking for a rental home in Weesp for you and your family that you can move into right away?

This spacious 157 m² single-family home is located along a small canal in the child-friendly neighborhood of Leeuwenveld II. When you stand in the kitchen and look outside, you can see the green of the meadows. The house is spacious, and the ground floor is filled with natural light. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, such as combi-micro wave and combi-steamoven, an induction cooktop, a fridge-freezer, a Quooker, and endless cabinet space. The four generous bedrooms are spread across the first and second floors. On the first floor you will find the master bedroom including a walk-in closet. The spacious bathroom with a bathtub(bubbles), walk-in shower, second toilet, and washbasin is on the first floor. The garden, with a back entrance, faces west. There is a garage that can comfortably fit a medium-sized car. A second car can be parked next to the garage, on the property.

The energy-efficient home with an energy label A+ has as many as 12 solar panels, is fully equipped with underfloor heating and has a network connection in every room.

The location is perfect; the train station is within walking distance, as is the new primary school. The cozy and historic center of Weesp, with all its amenities, is also nearby. Weesp has various specialty shops, lovely restaurants, coffee shops, bars, stores, and of course, the Wispe brewery and Wesopa theater. Moreover, there are good access roads to the A1 towards Amsterdam, Almere, and Hilversum.

Layout:
Ground floor; entrance, hall with wardrobe, meter cupboard, toilet with washbasin, kitchen with necessary built-in appliances. The spacious and bright living room has double doors leading to the west-facing garden with a back entrance, detached storage, and carport.

The ground floor is entirely equipped with an PVC floor and smoothly plastered walls and ceiling.

First floor; at the top of the recently renovated staircase, you will find two bright, house-wide bedrooms on the landing, both with a large built-in wardrobe. The front bedroom has lovely double doors with French balconies. The spacious bathroom has a walk-in shower, bathtub (bubbles), toilet, and washbasin. Of course, this space also has underfloor heating.

Second floor; via the fixed staircase, you reach the landing with two more spacious bedrooms, with the charming front bedroom featuring two high dormer windows. There is a large storage room with central heating, connection for the washing machine, and an extra washbasin with hot and cold water.

In short:

o Excellent single-family home a stone’s throw from the center of Weesp
o Living area: 157 m²
o Four spacious bedrooms
o Lockable garage and a parking space on the property
o West-facing garden with a back entrance
o Energy label A+
o Solar panels: 12
o Fully equipped with underfloor heating
o Playground in the square behind the house
o Walking distance to the train station
o Rent is excl. utilities and municipal taxes
o Contract: indefinite
o Security deposit: two months rent
o No pets and no smoking allowed indoors
o Reservation subject to owner’s approval
o Available immediately