Middenstraat 53

De Middenstraat in Weesp, wie kent deze straat, in het hart van het historische centrum van Weesp, nou niet? Een straat waar veel mensen zouden willen wonen. En dat kan nu en hoe! Want deze fantastische hoekwoning is instap klaar, heeft een tuin, een dakterras, is zeer goed gerenoveerd en onderhouden, heeft een energielabel C en beschikt ook nog eens over een parkeerplek op eigen terrein.

Aan de buitenzijde is de woning zeer charmant om te zien en aan de binnenzijde is de woning ook prachtig door de vele karakteristieke elementen waaronder paneeldeuren, schuiframen en sierlijk raambeslag. Verder is de woning modern en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken dateert uit 2015 en de ruime badkamer uit 2019. Verder zijn er 2 slaapkamers en is er ook nog eens een heerlijk dakterras met buitenkeuken!

De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden en in de tuin staat de berging zodat ook de fietsen een goed plekje hebben.

De ligging is perfect; gelegen in de Middenstraat, een rustig straatje in het gezellige oude centrum. De winkels en restaurantjes zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) ligt op loopafstand.

Dan nog even over Weesp. Weesp is een oud vestingstadje met veel historie, het is gelegen aan de rivier “De Vecht” en heeft naast de bekende supermarkten, diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Kortom, wil je wonen in een karakteristieke woning in het centrum van Weesp maar wel met alle gemakken zoals parkeren en verhuis klaar, dan is DIT het huis waar je wilt wonen!

Indeling:

Begane grond:
Via het kleine bordestrapje naar de voordeur (type boerendeur).
Entree, vestibule/hal met de meterkast en garderobe. Zeer lichte woonkamer met eikenhouten vloer, mooie raampartijen en balkenplafond, trapkast en klein opstapje naar de eetkeuken. De keuken (2015) beschikt over 4-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Via de keuken de toegang naar de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine/droger en de CV-ketel, plus de toegang naar het toilet (vrijhangend) met fontein. Vanuit de keuken via de ‘boerendeur’ de entree naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer de opgang naar de eerste verdieping met de overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met prachtige hoge nok. Badkamer uit 2019 met lichtkoepel, inloopdouche met regen- en handdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop is via de vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Ook is vanaf de overloop het dakterras van ca. 25 m² te bereiken.

Buitenruimte en berging:
De achtertuin is voorzien van een eigen parkeerplek. Daarnaast is er een houten berging (5 m²) voorzien van elektra.
Op het dakterras van 25 ² is het heerlijk toeven. Het dakterras is voorzien van vlonders, een wateraansluiting en er is zelfs een buitenkeuken. De ideale plek om lekker te genieten in de zomer.

In het kort:
o Hoekwoning in het historisch centrum van Weesp
o Centraal gelegen en toch rustig
o Parkeerplaats op eigen terrein
o Beschermd stadsgezicht
o Woonoppervlakte: 108 m² (bruto vloeroppervlak: 135,4 m²)
o Perceel: 124 m² (eigen grond)
o Bouwjaar: 1893 (geheel gerenoveerd in 2000)
o Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
o Energielabel: C
o Atag CV-ketel uit 2013, huur € 36,24 per maand
o Moderne meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar