Aartje de Voseiland 33

Op zoek naar een ruime, duurzame woning met een tuin op het zuiden, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein in een kindvriendelijke buurt? Én op een steenworp loopafstand van het NS station en het charmante vestingstadje Weesp? Dan is dit royale huis van maar liefst 157 m² iets voor jou.

De woning heeft een goede en zeer vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde grenst de woning aan een watertje en is er vrij uitzicht en even verderop zal het Weespersluispark komen. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een autoluw eigen (VvE) (speel)pleintje.

De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat dus alles op loopafstand van het NS station, evenals het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. De wijk Leeuwenveld II grenst aan de wijk Weespersluis met allerlei nieuwe voorzieningen, zoals een winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf.

Deze moderne woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de woon/-eetkamer en de opgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en die heeft openslaande deuren naar de kade met heerlijk vrij zicht op het watertje en groen. De witte hoogglans keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven.
De tuingerichte woon-/eetkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnig achtertuin gelegen op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie gietvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, woning brede master bedroom met kastenwand aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich de tweede woning brede slaapkamer met grote raampartijen (met vrij uitzicht) en twee Franse balkons.
De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping met een lichte overloop door het daklicht.
Aan de achterzijde weer een ruime woning brede slaapkamer met vaste kastenwand en aan de voorzijde bevindt zich de vierde grote slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons.
Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine en droger.

Tuin, parkeren en berging:
De circa 7 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst middels een af te sluiten hek aan de twee eigen parkeerplaatsen en dient gelijk als achterom. Er is een houten berging (4 m²) met elektra.

In het kort:
o Heerlijk ruime eengezinswoning van 157 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde
o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
o Tuin met achterom, gelegen op het zuiden
o Bouwjaar: 2012
o Geheel voorzien van vloerverwarming, die per kamer te bedienen is
o Kunststof draai-/kiepramen met HR ++ glas.
o Intergas CV-ketel uit 2012
o Meterkast: 10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardelekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+
o 10 Zonnepanelen
o Servicekosten à € 60,- per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen pleintje.