Kerkstraat 1

Altijd al willen wonen in een prachtig gerenoveerd woonhuis in het historische stadscentrum? Wellicht is dit jouw nieuwe huis!

Soms kom je een woning tegen waar je op slag verliefd op wordt, dit is er zo één. Het huis is ruim en licht, helemaal gerenoveerd maar door het behoud van de authentieke details erg sfeervol.

Aan de Kerkstraat 1 vind je deze mooie stadswoning van 72 m² met één en (mogelijk) twee slaapkamers. In 2019 heeft de huidige eigenaar het woonhuis volledig gerenoveerd en hoe!

De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien, er is gekozen voor hoge inbouwkasten en goede inbouwapparatuur. Ook de badkamer is aangepakt, waarbij het vrijstaande bad echt een gevoel geeft van luxe. Maar dit is nog niet alles; in de gehele woning is vloerverwarming aangebracht en alles is geschilderd. We vertellen je graag meer tijdens de bezichtiging.

De woning is licht en de hoge plafonds benadrukken het gevoel van ruimte.

Het dakterras maakt het geheel af; hier kun je in het zonnetje genieten van een kopje koffie en zit je heerlijk vrij.

Kortom, een huis waar je gewoon moet komen kijken. Verhuisdozen uitpakken en wonen maar!

De ligging van de woning is perfect; stap de deur uit en binnen enkele minuten zit je op een van de vele gezellige terrassen die Weesp kent. De winkels en restaurantjes zijn letterlijk om de hoek en er zijn naast de bekende supermarkten ook diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager en een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en ook een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk).

Als je wil genieten van de rivier “De Vecht” dan stap je letterlijk het huis uit en je bent er. Ook het NS-station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) ligt op loopafstand.

Een stukje historie:
De woning maakt deel uit van een historisch stadscentrum dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en vele rijksmonumenten. Weesp, met stadsrechten sinds 1355, heeft door zijn strategische ligging een bewogen verleden gehad, met onder andere vestingwerken om Amsterdam te beschermen tijdens de 17e eeuw. De woning zelf ligt in een gebied dat in 1982 is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit beschermde gebied omvat oude straten zoals de Slijkstraat en de Nieuwstraat, die de kern van het historische Weesp vormen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met onder andere twee ovens, een inbouwespresso automaat, inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet met fonteintje en de wasmachine aansluiting.

De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Riante woonkamer met sfeervolle palletkachel. De twee grote ramen maken dit tot een zeer lichte ruimte.
De eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn de oude balken zichtbaar. De twee dakramen maken dit tot een heerlijke lichte ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met daarnaast de inloopkast. Hier kan een tweede slaapkamer gemaakt worden.

De tweede verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Derde verdieping:
Overloop met CV-ketel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten.

In het kort:
o Geheel gerenoveerde stadswoning in het historisch centrum van Weesp
o Beschermd stadsgezicht
o Woonoppervlakte: 72 m²
o Bouwjaar: 1800
o 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
o Woonkeuken met moderne inbouwapparatuur
o Houten balken en hoge plafonds
o Badkamer met vrijstaand bad ligbad en inloopdouche
o Dakterras op het zuidoosten
o Energielabel: C
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Parkeren middels vergunning (€ 52,-/jaar)