Klein Muiden 30

Op zoek naar een gelijkvloerse woning met tuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein? En wil jij wonen in een rustige straat in het karakteristieke Vechtdorpje Nigtevecht?
Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan.

Deze, goed onderhouden, semi bungalow van 95 m² biedt veel comfort doordat de slaapkamer en de badkamer zijn gelegen op de begane grond. Maar ook is er een tweede slaapkamer en opbergruimte op de eerste verdieping. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen grond én is er een fijne achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Verder heeft de semi bungalow een fijne ligging met aan de achterzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Een heerlijk vrij gevoel dus!

Nigtevecht is een vriendelijk en idyllisch dorpje aan De Vecht, centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum, steden die allemaal binnen 20 minuten te bereiken zijn via de Provincialeweg. Het ligt te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland, dus (water)recreatiemogelijkheden in overvloed. Het dorp heeft, voor de dagelijkse boodschappen, een supermark (gelegen op een steenworp afstand van de woning), een eetcafé, een dorpshuis, tennisbanen, een voetbalclub, basisschool/kinderopvang en een (voetgangers/fiets)pontje naar Nederhorst den Berg. Voor al het overige ligt Weesp dichtbij. Op 3 kilometer vind je hier een breed assortiment aan winkels, boetiekjes, maar ook veel horeca gelegenheden, middelbare scholen en een NS-station met uitstekende treinverbindingen binnen en buiten de Randstad.

Kom snel kijken want woningen om gelijkvloers te wonen en slapen komen niet vaak op de markt!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein. Lichte en ruime woon-/eetkamer met nette half open keuken, met koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot de inpandige berging /bijkeuken en van hieruit de entree naar de achtertuin. De slaapkamer en de badkamer zijn vanuit de hal toegankelijk en de badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoeken radiator.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met de lichte voorzolder voorzien van dakraam. Hier bevindt zich de CV-ketel en de wasmachine/droger opstelling. Daarachter de tweede slaapkamer.

In het kort:
o Goed onderhouden semi bungalow met 2 slaapkamers (woonoppervlakte 94 m²)
o Parkeren op eigen grond en inpandige berging/bijkeuken
o Leuke ligging met aan de achterzijde uitzicht over groenstrook
o Perceel grootte: 173 m² eigen grond
o Bouwjaar 1996
o Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
o CV-ketel Intergas Kombi Kompakt uit 2018 (eigendom)
o Geheel voorzien van HR glas, dak-, spouw- en vloerisolatie
o Energielabel A