Zandpad-Driemond 24D

Wonen met zicht op het water, op steenworp afstand van Amsterdam en het mooie historische Weesp!
Dat kan in deze lichte woning (106 m²) op een fijne plek tegenover rivier de Gaasp in Driemond. De woning heeft een voor- en een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De tuingerichte woonkamer heeft een open haard en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met zicht op de Gaasp. Er zijn 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer op de tweede verdieping.

Over Driemond:
Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp en het Amsterdam Rijnkanaal, onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. Er zijn twee basisscholen, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. Er is een busverbinding met Amsterdam en Weesp. Weesp ligt op slechts 5 autominuten en heeft een gezellig historisch centrum met veel winkel-, horeca- en sportvoorzieningen en een NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar).

Kom snel kijken naar deze lichte woning op een fijne plek in Driemond!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet (vrijhangend) met fontein, vanuit de hal de toegang naar de bijkeuken/berging voorzien van de wasmachine aansluiting en de CV installatie. Vanuit deze bijkeuken/berging is ook een toegangsdeur naar de voortuin.

Eveneens is vanuit de hal de tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en openhaard toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. De keuken heeft ook een zwevend bar element, wat het woon- en keukengedeelte mooi van elkaar scheidt.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en de woonkamer en keuken hebben vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer de opgang naar de eerste verdieping met overloop en 2 slaapkamers. Verder een ruime inpandige badkamer met bad/douche, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping, dit is een grote zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieshotten. Ook is er een vlizotrap naar de vliering voor nog meer opslag mogelijkheden.

Buitenruimte en berging:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, uiteraard is een zonnescherm aanwezig. Verder staat er in de tuin een houten berging met elektra en er is een achterom.

In het kort:
o Comfortabele tussenwoning (106 m²) met zicht op rivier de Gaasp
o Bouwjaar 1988
o Perceelgrootte: 105 m²
o Wanden geheel voorzien van spachtelputz
o Meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
o Geheel voorzien van dubbel glas
o Vloerverwarming op de begane grond
o Atag CV ketel uit 2019 (eigendom)
o Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot en met 30 juni 2037. Vanaf 1 juli 2037 is een jaarlijkse canon te betalen. Het bedrag is vastgelegd op € 484,46 plus inflatie sinds 2018. Per 2037 wordt het bedrag berekend op basis van inflatie 2018-2037 en daarna wordt het jaarlijks aangepast.
o Oplevering in overleg, kan snel